Строительное и архитектурное проектирование.

Большинство счастливых собственников земельных участков наивно полагают, что создать дом своей мечты они смогут самостоятельно, без помощи архитектора и его ненужной документации. Это первая и самая главная ошибка. Несведущий в строительстве человек вероятнее всего не разберется в особенностях грунта, преимуществах и недостатках того или иного фундамента, а идеально ровная стена получится только в результате волшебной случайности.

В основном, строительный проект отпугивает своей ценой. В зависимости от подробностей и наличия той или иной документации, стоимость варьирует в пределах 500-1300 у.е. Но это копейки по сравнению с теми деньгами, которые придется выложить, в случае неудачного начала строительства, ведь переделывать это всегда тяжелее и дороже, чем строить с ноля.

Кто-то пытается самостоятельно создать проект, полагаясь на свою пятерку по черчению, другие используют специальные программы по проектированию, где всего за несколько часов можно сотворить хоть треугольный дом. Но этот метод сопряжен с некоторыми трудностями. Во-первых, программы платные и стоят ничуть не меньше, чем типовой проект.

Во-вторых, чтобы разобраться в одной из них и правильно ее использовать, необходимо потратить не одну неделю на ее изучение.

Хотя при определенной сноровке и хорошем знании обычного Excel, можно самостоятельно создать проект простого домика по эскизу. Но лучше всего не экспериментировать и сразу обратиться за помощью к специалистам, которые не зря архитектурному делу в институтах обучались. Тогда можно быть абсолютно уверенным в том, что будут продуманы все мелочи, вплоть до того, как удобнее всего осуществлять вывоз мусора контейнером или очистку выгребной ямы.

При сравнительно небольшом бюджете можно остановиться только на архитектурном проекте (его стоимость составит около 400-500 у.е. в зависимости от компании предоставляющей услугу). Опытные строители весьма успешно сооружают дома по таким проектам.

Как правило, в него входит следующий перечень документов.

• Титульный лист, пояснительная записка к проекту (материалы и пр.), общие данные проекта (ТЭП, материал стен).
• Планы этажей с размерами, планы функционального зонирования (расстановка мебели).
• План кровли с уклонами, площадь кровли.
• Фасады дома с четырех сторон. Отметки по высотам от уровня чистого пола.
• Цветовое решение фасадов, где будет отчетливо видно, какой материал используется и в каком месте.
• Разрез дома.
• Эскизное решение ограждения (типовой лист).
• Объемное решение (трехмерные изображения высокого качества).

А, потратив примерно еще столько же, на руки выдается проект с выверенными до миллиметра показателями дверных и оконных проемов, схемы проведения водопровода, канализации, вентиляции и прочее. С такой документацией можно приступать к строительству даже без соответствующего образования.