Получение разрешения на строительство – ваш шаг в возведении дома

Однажды Салтыков-Щедрин очень остроумно заметил, что суровость российских законов смягчается необязательностью их исполнения.

Зачастую люди начинают процесс строительства, несмотря на то, что у них нет разрешение на осуществления данного действия. Как правило, разрешение получают во время возведения фундамента или стен, а в некоторых случаях во время кровли крыши. Конечно, есть индивиды, которые умудряются построить дом полностью, не имея при этом разрешения. Как им это удается, остается загадкой. Разрешение на строительство следует иметь на случай приезда милиции, какой-либо комиссии из местной администрации и т.п.

Разрешение на строительство (как и проект будущего дома) является необходимым документом для оформления дома. Следует заметить, что местная власть вправе запретить начавшиеся без надлежащего разрешения работы. В этом случае помимо расходов на уже приобретенные материалы, вы еще должны будете уплатить штраф, а также неустойку вашей строительной компании.

Чтобы избежать всех данных трудностей, лучше первоначально получить разрешение на строительство, и лишь потом приступать к возведению дома. Все необходимые документы для получения данного разрешения обязана предоставить строительная компания, заключившая с вами договор. Нужно заранее у них поинтересоваться у них, сделают ли они это, а также как быстро, в какой срок.

Процедура получения разрешения элементарна. Вам нужно написать письмо на имя главы местной администрации или главного архитектора, далее ждете ответ. Время получения разрешения зависит от самых разных факторов, в том числе от количества поданных заявок. Однако помните, что принимает решение обычный чиновник. Хотя нет, не обычный, а русский чиновник. Не считайте это обязательным условием или же советом, однако зачастую пара бутылок хорошего коньяка значительно сокращает период получения разрешения. Также процесс получения разрешения вы можете возложить на плечи строительной организации. Только не все берутся за это, даже за дополнительную плату. Причины, почему они не берутся, непонятны: возможно, у них нет времени, или деньги не нужны, или же перебои с поставкой коньяка.

После того как завершится строительство, следует отправиться в БТИ (бюро технической инвентаризации), там вы пройдете регистрацию вашего дома, и его внесут в Государственный реестр строений и сооружений.

Обзор подготовил Олег Кунов, компания «Люкс-Бетон» luxbeton-48.ru